項目簡介

該N2地塊位于幸福中路與珠璣西路交匯處，西至規劃路，北至規劃路，東至錦繡居委會、萬華實業集團有限公司用地，南至規劃路，規劃總用地面積47522平方米，可建設用地面積為35157平方米，規劃地上建筑面積小于等于8.79萬平方米。容積率≤2.5，且>2.4；建筑密度≤25%；綠地率≥35%；人均公共綠地面積≥1平方米/人；建筑高度≤80米；地上建筑層數高層；無償提供物業管理用房221平方米，且以3171元/平方米的價格提供公共服務用房3400平米。該宗地凈地價為32881.1萬元。

項目總投資

15億元

招商需求

重點打造總部辦公、產業金融、研發中心等項目，成交后3個月內實現開工建設，3個年度內完成產業全部投資。

市場潛力

該地塊位于幸福新城南北向核心產業走廊中段，重點布局總部辦公、產業金融、研發中心等業態，產業附加值高、發展空間與拓展前景好，符合幸福新城整體規劃，產業方向與煙臺市八大、芝罘區六大重點產業高度契合。

合作方式

與煙臺市建投鴻新置業有限公司合資、合作、股權并購優勢特點

一是交通便利，一小時內直通煙臺站、城鐵南站、蓬萊國際機場；二是地處幸福新城核心產業走廊中段，各類設施豐富、配套齊全；三是產業前景廣，產業方向與煙臺市八大、芝罘區六大重點產業高度契合；四是政府扶持力度大，幸福新城為煙臺市15個重中之重的項目，政策優厚，服務優質。